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Immobilienerwerb Fuerteventura

 

Entwicklung der Marktpreise

 

Der derzeitig gültige Flächenordnungsplan ist vom Jahre 1989.

 

 

Preise

Die Durchschnittspreise von Ferienhäusern am Strand in der teuersten Gegend betragen:

  • Mehrfamilienhäuser: 1.900 €/m² – 2500 €/m². Ein-Schlafzimmer-Apartments mit durchschnittlicher Qualität und einem Alter von 10 bis 15 Jahren in Corralejo und der Gemeinde La Oliva.
  • Einfamilienhäuser: 4.500 €/m². Frei stehende oder Doppelhaushälften mit drei Schlafzimmern und 20 bis 30 Jahre alt, meist renoviert.

 

Angebot

Die meistverkaufte Typologie sind die Ein- und Zweizimmer-Mehrfamilienhäuser mit einer durchschnittlichen Fläche zwischen 60 und 75 m² in einem offenen Block mit Terrassen und die freistehenden Villen mit drei Schlafzimmern zwischen 100 und 150 m².

 

Nachfrage

Die Käufer sind hauptsächlich Ausländer: Engländer und Belgier. In den letzten vier Jahren hat die italienische Präsenz deutlich zugenommen.

 

Entwicklung der Immobilienpreise auf Fuerteventura

 

Preise Fuerteventura Wert €/m2 1.Q 2018 Wert €/m2 1.Q 2019 % Variation Veränderung gegenüber den Höchstwerten des letzten Jahrzehnts
Küste und im Inneren 1265 1336 5,6 -38,3
Antigua 1389 1711 23,2 -28,1
Pájara 1473 1536 4,3 -34,5
Puerto del Rosario 970 1067 10,0 -44,0
Tuineje 1177 1256 6,7 -34,2

 

 

Verkäufe Fuerteventura – Durchschnittswerte für fertiggestellte Immobilien

(neu und gebraucht, touristische und nicht touristische Wohnungen)

 

Verkäufe FUE Total 2017 Total 2018 % Variation neu 2017 neu 2018 % Variation gebraucht 2017 gebraucht 2018 % Variation
Antigua 666 492 -26,1 46 41 -10,9 620 451 -27,3
Pájara 284 332 16,9 17 8 -52,9 267 324 21,3
Puerto del Rosario 595 537 -9,7 89 118 32,6 506 419 -17,2
Tuineje 134 89 -33,6 17 14 -17,6 117 75 -35,9

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